Beograđani pre odlučuju za kupovinu oranica nego stanova i da je cena obradive zemlje u okolini Beograda porasle su za 200 odsto, izjavila je nedavno stručnjak za nekretnine Davorka Tasić. Prema poslednjem kvartalnom izveštaju za 2022. godinu Republičkog geodetskog zavoda, najskuplji hektar zemljišta je bio u Beogradskom regionu i to 59.800 evra, što je skoro duplo više u odnosu na isti period prošle godine.
"Mi godinama imamo taj trend da ljudi iz Srbije jako malo ulažu u fondove i smatraju da je nepokretnost najsigurnija. To je godinama pokazalo kao ispravno. Ako ste investirali u početku gradnje, koliko god da nas pogodi kriza, nikada vrednost stana neće pasti ispod onoga što smo uložili. Sada sve više ljudi kupuju oranice.
Ljudi ulažu u nešto, misle da će tako sačuvati svoj novac, zemlja je uvek bila atraktivna, s tim da samo Srbi mogu kupovati oranice, strani državljani ne mogu. Pre je bio trend da se kupuje vikendica u okolini beograda, sada su to oranice. Obradiva zemlja u okolini Beograda je skočila za oko 200 odsto. Ljudi su kupili dovoljno nekretnita, pa je sad na vreme došla zemlja", rekla je Tasićeva tokom gostovanja u Jutarnjem programu Kurir televizije.
Cene zemljišta u Srbiji
Što se tiče Vojvodine u Sremskom okrugu je maksimalna cena zemljišta 43.550 evra, dok je za desetak hiljada evra manje u Južnobačkom okrugu (33.450 evra). Maksimalna cena u Šumadiji i zapadnoj Srbiji išla je do 30.000, a u južnoj i istočnoj 27.350 evra. Što se tiče ostalih regiona nešto niže cene su bile u Južnobanatskom 23.000, Zapadnobačkom 22.100, Srednjobanatskom 17.780. Na severu Bačke, cena za hektar zemljišta je najviše išla do 17.750 evra, dok je na severu Banata hektar prodat za 17.430 evra.
Najjeftiniji komad zemlje u Južnoj i Istočnoj Srbiji
Najjeftinije parcele su se prodavale na jugu i istoku Srbije, a hektar zemljišta ste mogli dobiti za svega 415 evra. U Šumadiji i Zapadnoj Srbiji je najmanja cena hektara bila 570 evra.
U Vojvodini se najjeftinija zemlja mogla kupiti u Banatu, gde je u Srednjobanatskom okrugu cena bila 916, a u Južnobanatskom 940 evra. Na severu ove oblasti, najmanja cena zemljišta je plaćena 1.540 evra. U Bačkoj je minimalna cena bila nešto veća nego u Banatu, na jugu i zapadu ove oblasti je bila 1.950 dok je u Severnobačkom okrugu najmanje plaćeno zemljište išlo i do 2.500 evra.
U beogradskoj oblasti se najjeftinija parcela poljoprivrednog zemljišta mogla naći i za 2.000 evra, dok je u Sremskom okrugu otišla čak i do 2.600.
Milion evra za 5,66 hektara u opštini Ruma
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću (Južnobački okrug) po ceni od 40 evra po metru kvadratnom za parcelu površine 52 ara.
Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u drugom kvartalu 2022. godine prometovano je u opštini Ruma (Pavlovci) po ceni od čak 1.000.000 evra za 5,66 hektara.
(MONDO/Kurir)