PARKING PROSTOR SKUPLJI OD STANA U BEOGRADU: Kvadrat garaže i više od 1.700 evra, a iza svega se krije ozbiljan biznis | Mondo Portal

  • Izdanje: Potvrdi
Emisije
IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

Ubacite video ili foto

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa. Ne sme biti više od 25 MB.

Poruka uspešno poslata

Hvala što ste poslali vest.

Dodatno
Izdanje: Potvrdi

Ukucajte željeni termin u pretragu i pritisnite ENTER

Ekonomija

PARKING PROSTOR SKUPLJI OD STANA U BEOGRADU: Kvadrat garaže i više od 1.700 evra, a iza svega se krije ozbiljan biznis

Autor Tamara Jovanović
Autor Tamara Jovanović

U najnovijem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, garažni prostor čini 8 odsto tržišta nepokretnosti, a trgovina garažama je porasla za 43 odsto u prvom kvartalu 2021. godine.

Izvor: MONDO/Stefan Stojanović

Dok se za kvadrat stambenog prostora, prema podacima sajta za prodaju nekrenina, u Nišu izdvaja oko 1.000 evra, u Kragujevcu oko 800, stanovnici Beograda i Novog Sada istu količinu novca odvajaju za kupovinu parking mesta.

Garažna mesta po Srbiji, i po tražnji i po ceni, praktično, staju "rame uz rame" sa stanovima i to posebno u velikim gradovima, ali i na planinama. U najnovijem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, garažni prostor čini 8 odsto tržišta nepokretnosti, a trgovina garažama je porasla za 43 odsto u prvom kvartalu 2021. godine.

Rastu istovremeno i cene. Najviše su zabeležene u Beogradu, i to za garažu u centralnoj zoni na Vračaru, gde kvadrat košta i više od 1.700 evra. To je cena, koliko recimo, košta i stambeni kvadrat starogradnje u mnogim beogradskim opštinama, ali i kvadrat novogradnje u mnogim opštinama na periferiji Beograda.

Možda će vas zanimati

Ništa manje nisu ni cene na Novom Beogradu zone koja takođe pati od manjka parkting mesta. Tako su dva garažana mesta nadomak Arene ponuđena na prodaju po ceni od 42.000 evra. Na Kalvariji u Zemunu garažna mesta u suterenu zgrade vlasnici cene po 1.373 evra po kvadratu, a na Zvezdari po 416 evra.

Sličan cenovni trend prati i Novi Sad. Garaža na Detelinari košta 1.140 evra za kvadrat, a u naselju Grbavica 815 evra.

Oni koji se, pak, opredele za zakup garaže moraće da izdvoje od 50 do 220 evra mesečno. S druge strane, vlasnicima garaža izjamljivanje parking mesta može da bude ozbijan biznis.

Cena garaža nam ukazuje da je postoji konstantna potražnja za mestima za parking u Srbiji, pogotovo u širem i užem centru glavnog grada.

Ne samo da je problematično naći mesto, već je sporno i konstantno plaćanje parkinga, kao i povremeno premeštanje automobila. Ovo nije problem koji isključivo pogađa centar Beograda, već svih opština u Beogradu, ali i ostalih gradova poput Novog Sada.

Možda će vas zanimati

Osim u velikim gradovima, gde je parkiranje odavno postalo veliki problem, tražnja za parking mestima, raste i na popularnim destinacijama za odmor, kao što su Kopaonik i Zlatibor.

Na tim planinama cene garaža kreću se od 10.000 do 15.000 hiljada evra, dok je izdavanje manje zastupljeno.

Prema podacima RGZ, garaže su u 2019. učestvovale sa jedan odsto u ukupnoj vrednosti tržišta nepokretnosti u Srbiji. Godinu dana kasnije kupoprodaja garaža učestvovala je sa sedam odsto u ukupnom prometu nekretnina.

(MONDO/Blic)

Pročitajte i ovo

Inicijalizacija u toku...

Komentari 2

Vaš komentar je prosleđen moderatorskom timu i biće vidljiv nakon odobrenja.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Peca

Kada je donet zakon ili uredba? da se ne mogu zidati zgrade bez garaža ili garažnih mesta, činilo se da će konačno problem parkiranja biti, ako ne rešen, ono bar znatno ublažen. Medjutim, propis nije uradjen kako treba :da svakom stanu pripadne garažno mesti. Uz cenu kvadrata veću za po 50 eura ni investitor ne bi bio na gubitku. Umesto tofa, garaže i garažna mesta prodaju se posebno, po ceni skoro istoj kao i kvadrat dtaba. Prosečan kupac će se rađe odlučiti za dodatne kv stana umesto garaze. I, stotine novih zgrada u starim delovima grada, donose hiljade novih automobila kojima je potrebno parking mesto na već teskobnim uličnim mestima. Hitno treba uvesti pravilo pripadnosti garažanog mesta svakom stanu(kao nekada podrum) a za vec nastale probleme izgradnjom montažnih garaža za stanare 1-2k varta. To bi morala postati urgentna obaveza grada.

Bolest

Ali ovo nije pohvalno. Deca ce ici po ulicama jer ce automobili zauzeti sve trotoare. Deca ce se igrati na ulicama jer ce na igralisut biti parkirani automobili. Ovo nije toliko daleko, jer se vec desava po nekim opstinama u Beogradu. Tosin bunar... Sad umesto kuca grade zgrade... Gde ce ti nesrecnici parkirati i da li razmisljaju kada kupuju stan o tome. Gde deca da vam parkiraju kada kupite samo jedno garazno mesto, gde ce gosti da vam parkiraju. Tuga

PRIČE IZ SRPSKIH ZATVORA

MONDO & EU