Na nekim lokacijama u Beogradu još uvek je moguće naći kvadrat za cifru od 800 do 1.000 evra.
Cene nekretnina u Beogradu neprestano rastu, pa mladima naročito teško da se skuće, bilo da su pojedinci ili porodice. Ne samo da cene kvadrata skaču, već je teško naći i idealnu lokaciju i kvalitetan stan.
Ako je suditi po podacima RGZ-a, prosečna cena kvadrata u prestonici, u novogradnji, i dalje iznosi 1.981 evro, a prema podacima jednog domaćeg sajta za nekretnine - 2.216 evra. Odnos cena u starogradnji je 1.459 evra (RGZ) naspram 1.837 evra.
Ono što treba imati u vidu je da cena po m2 u nekim delovima Beograda iznosi čak i nekoliko hiljada evra, dok je na nekim lokacijama još uvek moguće naći kvadrat za cifru od 800 do 1.000 evra. Evo u kojim gradskim zonama su najjeftiniji kvadrati.
Miljakovac
U Miljakovačkim kvartovima, udaljenim 10-ak kilometara od centra grada, nadomak prelepe šume, izvora i parkova, moguće je naći dobre nekretnine (starogradnja/novogradnja), a prosečna cena po metru kvadratnom je oko 1.086 evra.
Železnik
Železnik je naselje koje pripada Čukarici, relativno blizu Žarkova, Banovog brda i Ade, već neko vreme ima "fiksnu cenu", odnosno cifre nisu mnogo rasle. U ovom naselju optimalno, cena po m2 je od 1.024 do 1.308 evra, zavisno od lokacije, pozicije stana, tipa gradnje.
Mirijevo
Ukoliko odemo na skroz drugu stranu grada, dolazimo do zone koju nazivaju "gradilište", zato što se u Mirijevu neprestano gradi. Prosečna cena po kvadratu je 1.174 evra, s tim što je novogradnja skuplja i cifre dosta variraju u odnosu na to koji deo Mirijeva birate.
Petlovo brdo
Od Petlovog brda do centra vam treba dobrih 11,5 kilometara, a ono što mu je slaba tačka jeste prevoz, i generalno je lošije uređen i snabdeven od Vidikovca, koji je u blizini. To svakako utiče i na cenu. Na Petlovom brdu cena po m2 je oko 1.113 evra, a neretko i manje, dok je na Vidikovcu cifra već napredovala do 1.300/1.400, a u nekim slučajevima i do čak 1.700 evra.
Borča
Ovaj deo grada je blizu Beograda, ali i Pančeva, a nudi potpuni drugačiji doživljaj, više vojvođanski, a cena po kvadratu i dalje su u vrednosti od 850 evra. Pritom, nije zanemarljivo to što Borča konstantno napreduje, pretendujući da postane centar nekih IT i poslovnih zbivanja, što bi svakako doprinelo daljem rastu naselja i atraktivnosti.
(MONDO/Telegraf)
