U trenutnoj ponudi najviše salonaca ima u Beogradu i Novom Sadu, a cene kvadata kreću se od 2.600 do 5.000 evra,
Potražnja za salonskim stanovima u Beogradu ne jenjava, a ograničena ponuda diktira cenu ovih nekretnina, koje su decenijama više od "prosečnih".
Saloncima na našem podneblju nazivamo istorijske nekretnine s kraja 19. i prvih decenija 20. veka koje odlikuje prostranost i otmenost utkana u enterijer, dok poseduju karakteristične dekorativne i funkcionalne elemente koji se ne sreću u kasnijoj gradnji. Ovakav koncept enterijera došao je na naše prostore iz Pariza, Beča i susedne Budimpešte.
Na pomen salonaca prvo se pomisli na visoke plafone, u rasponu od tri do četiri metra. Po pitanju strukture, ključna odlika salonskog stana jeste grupisanje prostorija oko centra koji predstavlja središte porodičnog života. Prostorije za prijem su odvojene od privatnog prostora za ukućane, a ulazni deo je povezan sa svečanom trpezarijom i centralnim salonom. Od ugradnih elemenata su karakteristična dvokrilna ili višekrilna vrata, masivna drvenarija, impozantni prozori. Što se tiče konstrukcije, fasadni zidovi gradili su se od opeke, debljine oko 50 cm.
Salonski stanovi se najpre mogu naći na opštinama Stari grad, Vračar i Zemun. Knez Mihailova obiluje njima, a na nekoliko minuta hoda dalje nalaze se u Bulevaru despota Stefana i ulici Džordža Vašingtona. Neki od najstarijih i najprestižnijih salonaca smešteni su na gornjem Dorćolu, duž Saborne crkve i Strahinjića bana. Na Vračaru se mogu naći u ulicama Krunska, Njegoševa, Svetozara Markovića, Koče Kapetana. Kako poseduju veće kvadrature i nalaze se mahom na centralnim gradskim lokacijama, veoma su pogodni kao poslovni prostori.
Salonci u trenutnoj ponudi prodaju se po cenama kvadrata od 2.600 EUR do 5.000 EUR, zavisno od lokacije, strukture, površine, očuvanosti, ali je potrebno uložiti novac i u renoviranje prostora. Veliki izbor salonaca postoji i u Novom Sadu, ali pretežno su dostupni za zakup, ne i kupovinu. Pozicionirani su uglavnom u centru i opštini Stari grad. Vlasnici salonaca u Novom Sadu, svesni njihove vrednosti i ograničene ponude, retko se odlučuju da je prodaju.
Bonus video:
(Ekapija, Mondo, I.L.)
