Izdavanje stanova i kuća za potrebe snimanja filma sve bolje je plaćeno i mnogi u tome vide priliku za zaradu, tvrde agenti za nekretnine i filmski producenti.
Novac koji se izdvaja za rentiranje stanova i kuća iz budžeta produkcija je sve veći i ova stavka nalazi se na visokom trećem mestu listi na prioriteta.
Ako imate svoj stan ili kuću, za jedan dan snimanja možete da uzmete novac koji biste inače dobili za mesečnu kiriju kod izdavanja stana, tvrde agenti.
Kako za MONDO potvrđuju iz agencije za nekretnine, za nekoliko dana snimanja možete da zaradite prosečno 300 do 400 evra kada je u pitanju stan, dok se za kuću na dobroj lokaciji izdvajaju sume od nekoliko hiljada evra.
SVE PREKO AGENCIJE
Miljan Jovanović iz agencije Codex objasnio je za MONDO na koji način se u Srbiji izdaju nekretnine za potrebe snimanja.
“Objekti koji su namenjeni za snimanje filmova ili serija ne mogu se naći u oglasima, uglavnom se određene lokacije nalaze preko agenata. Producenti nas kontaktiraju sa određenim potrebama, kakav objekat oni žele i kolike je kvadrature stan ili kuća. Uglavnom kontaktiramo vlasnike nekretnina koji su prijavljeni u našoj bazi i nude svoje stanove ili kuće”, kaže Miljan.
OD VELELEPNIH VILA DO VIKENDICA
Ljudi iz filmskog sveta traže najrazličije objekte za potrebe snimanja nekog projekta. Mnogi misle da imaju kuću ili stan koji se ne ističe ni po čemu, ali se ipak uklope u neku ideju filmskih producenata, kažu naši sagovornici.
"Filmski producenti su uvek u potrazi za interesantnim lokacijama, od velelepnih vila i stanova, sve do porodičnih kuća i napuštenih vikendica. U ponudi imamo sve, od stanova do vila na ekskluzivnim mestima. Recimo, ako u našoj ponudi imamo kuću koja se izdaje na duži period, a za filmsku ekipu bi bila idealna, onda kontaktiramo vlasnika nekretnine", kaže Miljan.
BITNI SU PARKING, KOMŠIJE I IZOLACIJA
Marija Marković iz produkcijske kuće Firefly bavi se pronalaženjem lokacije za potrebe snimanja nekog projekta i kaže da su, kada se odlučuje oko izbora stana, mnogi detalji oko nekretnine vrlo bitni.
"Često je potrebno da stan ima parking oko zgrade i dobru izolaciju. Gledamo kakva je konstrukcija stana, da li postoji lift, kakve su komšije, idemo u najsitnije detalje. Često nam klijenti traže tačno određenu kvadraturu. Ono što se najviše traži, jesu stanovi kod kojih je više prostorija objedinjeno. To znači da su kuhinja, dnevna soba i trpezarija praktično u jednoj celini", objašnjava Marija.
OD 300 DO VIŠE HILJADA EVRA
Cena varira u zavisnosti od lokacije, kvadrature i dužine najama, kaže agent za nekretnine.
“Pravilo ne postoji, dešavalo nam se da producenti traže nekretninu samo za jednu scenu, dok sa druge strane nekada im treba određena kuća ili stan na tri ili četiri meseca. Tržište je slobodno, nema pravila, minimum možete da izdate stan za 300, 400 evra na nekoliko dana, a ako imate kuću na dobroj lokaciji to ide i do nekoliko hiljada evra. Skoro je jedan stan na Novom Beogradu izdat za par hiljada, dok je njegova cena za regularno izdavanje bila oko 500 evra”, kaže Jovanović.
ŠTA AKO SE NEŠTO OŠTETI?
Trudimo se da ostavimo iza sebe sve kako smo zatekli, ali na neke stvari ne možemo da utičemo, objašnjava Marija Marković.
"Svesni smo da su oko nas ostali stanari, pazimo i vodimo računa da ih ne remetimo. Kroz svaki stan ili kuću minimum prođe par desetina ljudi, neminovno je da će biti nekih oštećenja, možda će biti pohaban parket ili će vrata biti ogrebana. Osim toga, imamo zaposlene koji rade čišćenje objekta nakon snimanja. Zbog svega toga, vlasnicima najbitnije da svoj stan ili kuću tokom snimanja dobro osiguraju", kaže Marija.
ZAŠTO STANOVI, A NE STUDIO?
Kaže da su novac i vreme dva glavna faktora zašto se producenti odlučuju da određene delove projekta snimaju u iznajmljenoj nekretnini, a ne u studiju.
“Minimum dve nedelje je potrebno da se napravi jedan stan u studiju, sa nekim određenim brojem radnika i mnogo košta. Eksterijer ne može da se napravi, samim tim moramo da potražimo idealnu lokaciju što je dodatni trošak. Osim toga, scene koje gledamo na televiziji su mnogo realnije kada su snimane u stanu ili kući. Izuzetak su sitkomi, koji se često snimaju u studiju. Nekretnine su nam bitniji od samih stvari koje zateknemo u stanu, kao što je nameštaj, to se sve da prilagoditi”, kaže Marija.
