NA KOM SPRATU JE NAJBOLJE KUPITI STAN: Evo šta svi izbegavaju, a koji je najtraženiji i za 25 ODSTO SKUPLJI! | Mondo Portal

  • Izdanje: Potvrdi
Emisije
IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

Ubacite video ili foto

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa. Ne sme biti više od 25 MB.

Poruka uspešno poslata

Hvala što ste poslali vest.

Dodatno
Izdanje: Potvrdi

Ukucajte željeni termin u pretragu i pritisnite ENTER

Ekonomija

NA KOM SPRATU JE NAJBOLJE KUPITI STAN: Evo šta svi izbegavaju, a koji je najtraženiji i za 25 ODSTO SKUPLJI!

Autor Tamara Sekulović
Autor Tamara Sekulović

Stan sa prelepim pogledom ima brojne prednosti, ali i mane. Isto tako, onaj u prizemlju se najmanje traži. Treba birati zlatnu sredinu, ali i tu ima razlika.

Izvor: Kurir/Tamara Trajković

Kada biraju stan, kupci ne obraćaju pažnju samo na lokaciju, kvadraturu i uređenost, već i na spratnost. Iako u prvi mah to deluje sekundarno, ispostavilo se da baš i nije tako, o čemu najbolje govore razlike u ceni kvadrata - u istoj zgradi.

Iako svaka roba ima svog kupca, do nekih se ipak teže dolazi i proces prodaje može trajati dugo. Zato je najbolje u startu eliminisati te "otežavajuće okolnosti", ako možete da birate. Iskustva agenata govore da je najbolje posedovati stan na 2. spratu. Dakle, i 1. i 3. se slabije kotiraju, iako su zlatna sredina u zgradi od četiri ili pet spratova, ali opet bolje od prizemlja ili poslednjeg sprata/potkrovlja.

Možda će vas zanimati

Zapravo, sve prednosti drugog sprata "naslanjaju se" na priču o svim manama ostalih: ako imate stan u prizemlju, moguće je da će vam pripasti veće dvorište ili terasa, ali su vam bliže i insekti, čujete buku sa ulice, veći je rizik od provala itd. S druge strane, potkrovlju je mana eventualno prokišnjavanje, kao i velika toplota u stanu leti.

Ako se pokvari lift, jasno vam je kojim stanarima će ta činjenica teže pasti. Stanovi u sredini su najbolji zbog izolacije, nekako ste "ušuškani" među komšijama na svaki način. Takve nekretnine mogu koštati do 25% više nego ostale u zgradi, koje su na "problematičnijem spratu".

S druge strane, niže su i cene prilikom izdavanja stanova u prizemlju, na 1. spratu ili u potkrovlju, ali tu posao ide lako, jer je podstanarima sve nabrojano manje važno - budući da su tu privremeno. Kada govorimo o prvom spratu, zašto je on sekundarna opcija u odnosu na drugi sprat?

Zato što je svakako bliže ulici, do njega lakše dolazi buka, ali i lopovi. S druge strane, stan na drugom spratu je dovoljno izdignut, a opet, nije neki problem popeti se do njega stepenicama ako se pokvari lift ili treba preneti nameštaj. Takođe, lepši je pogled sa terase na drugom nego na prvom spratu i bolja je osvetljenost.

(Mondo/Telegraf)

Budite bolje informisani od drugih, PREUZMITE MONDO MOBILNU APLIKACIJU.

Pročitajte i ovo

Inicijalizacija u toku...

Komentari 9

Vaš komentar je prosleđen moderatorskom timu i biće vidljiv nakon odobrenja.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Lopov na prvom spratu možda pre pola veka

Prvi sprat u novim zgradama je toliko visok da nema teorije da se neko popne jer su ispod lokali koji po pravilu moraju da budu viši od stambenog sprata. Tako da ovaj argument da na prvom spratu postoji opasnost od lopova je smešan u većini novih zgrada.

Vlado

@Lopov na prvom spratu možda pre pola veka Nije tacno da su lokali na prizemlju svake nove zgrade. Bice da si ti zaostao 50 god. Ni lopovi nisu isti kao nekada pa nije im muka da se popnu i više od 1. sprata ma koliko on bio.

Darko

Mitar Mrkela je u istotiji zvezde covek koji je napravio najvise promasaja u dovodjenu ograca.

PRIČE IZ SRPSKIH ZATVORA

MONDO & EU