• Izdanje: Potvrdi
IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

Ubacite video ili foto

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa. Ne sme biti više od 25 MB.

Poruka uspešno poslata

Hvala što ste poslali vest.

Dodatno
Izdanje: Potvrdi

Ukucajte željeni termin u pretragu i pritisnite ENTER

STANOVI NA JEDNOM SPRATU IDU KAO ALVA: Skuplji za 25 odsto od ostalih, ali kupci ne mare za cenu

Autor Tamara Jovanović

Cene kvadrata u Srbiji drastično su skočile, a stanovi na pojedinim spratovima posebno su na ceni.

Na kom spratu su najskuplji stanovi Izvor: MONDO/Goran Sivački

U Nišu su za pola godine išle i do 40 odsto na gore, u pojedinim beogradskim opštinama poput Mirijeva i do 10 procenata, u Novom Sadu 11 procenata. Agenti tvrde da potražnja nikada nije bila veća, da se pretežno kupuje na keš, ali i da je malo stanova koji su po meri potencijalih kupaca. Kako kažu, želje i ukusi su različiti od kupca do kupca, a li je danas prilikom kupovine jedna od glavnih stavki definitivno i važnost spratnosti.

Na kom spratu kupiti stan pitanje je na koje se različito gleda iz više uglova. Nije isto da li su u pitanju mlađi ili stariji ljudi, bolesni ili zdravi, porodice sa malom decom ili bez, ljudi koji kupuju stan sad i ne misle da ga menjaju do kraja života. Još je mnogo faktora koji utiču na pitanje "kupiti stan na ovom ili onom spratu" ali izdvaja se i lokacija i koliko para je neko spreman da izdvoji za stan.

Možda će vas zanimati

 Istina, svaki stan će se najverovatnije u nekom trenutku rasprodati, čak i onaj u soliteru na 10. spratu. Međutim, iskstva agenata govore da je najbolje posedovati stan na 2. spratu. Takve nekretnine mogu koštati do 25 odsto više nego ostale u zgradi, koje su na "problematičnijem spratu".

Nekretnine na prvom i trećem spratu nisu toliko popularne, iako su neki od njih zlatna sredina u zgradi od pet spratova. Mnogi kao prednost, što se tiče drugog sprata, izdvajaju lakoću dolaska do stana bez lifta, da je blizu ulaz ali i da je ipak dovoljno izolovan od gradske pražine i buke. Stanovi u sredini su bolji i zbog izolacije, nekako ste "ušuškani" među komšijama na svaki način, pa je zimi toplije, a leti hladnije, a to znači i manje komunalije i troškove struje. Takođe, bolja je osvetljenost i lepši pogled sa terase u odnosu na prvi sprat.

S druge strane, nekako je najmanje poželjno potkrovlje i prvi sprat. U potkrovlju zna biti i hladno i vruće u zavisnosti od goba godine, zna i da prokišnjava, najčešće do vrata nema lifta.Prvi sprat, pak, mnogi izbegavaju jer često imate osećaj da se na ulici i što mislite da neko stalno posmatra šta radite u sobi, ali i zbog potencijalnih lopova, buke i prašine. 

(MONDO/Blic Biznis)

Pročitajte i ovo

Inicijalizacija u toku...

Komentari 8

Vaš komentar je prosleđen moderatorskom timu i biće vidljiv nakon odobrenja.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Kristina

Srbe uglavnom mrzi da se penju pešice, tako da i u zgradama sa liftom traže nižu spratnost, za svaki slučaj. Jer se, fakat, kod nas često dešava da liftovi ne rade, a dok majstori dođu i reše problem, može da prođe i više dana. Da, to više važi za starije, mada ni oni mlađi nisu mnogo sportski nastrojeni. Davno sam radila u agenciji za nekretnine i bilo je tako. Skoro sam pričala sa agentom iz solisa, i kaže da se ništa značajno nije promenilo, i dalje se traži niža spratnost i mnogo bolje idu manji stanovi. A ja bih jedan veliki, na poslednjem spratu, da imam divan pogled, i da ne znam šta su komarci i buka s ulice.

Baltazar

Logika samo kod id**ta srba. Normalan svet teži da bude na poslednjem spratu gde ima najbolji pogled i nikoga da mu skače po glavi. A stavi se izolacija pa nije ni vruće ni ladno i ne prokišnjava.

Čekić i visak

@Baltazar A lift, neće večno da radi?! A za koju godinu nadgradnja 2 sprata preko tvoje glave sa 0 izolacijom...

MONDO REPORTAŽA

Na kom spratu su najskuplji stanovi