U Srbiji trenutno ima oko 150.000 kreditno zaduženih građana, a sa rastom kamata, mesečne rate porasle su za oko 100 evra u poslednnjih godinu dana. Po svemu sudeći, rast kamata bi mogao da se nastavi izvesno vreme, a s njim i rast rata kredita.
Prema podacima Narodne banke Srbije, prosečna kamata na stambene kredite u evrima, kojih je oko 99 odsto od ukupnog broja, u aprilu prošle godine je iznosila 2,66 odsto. Godinu dana kasnije, dakle u aprilu ove godine, popela se na 6,29 procenata! U maju ove godine bila je 6,47 odsto, u junu 6,65 odsto, potvrđeno je za "Blic Biznis" u Narodnoj banci Srbije. I to je rast od više nego duplo za godinu dana!
U prevodu, za kredit od 30.000 evra, uz rok otplate od 30 godina, rata je povećana za oko 65 evra. Za kredit od 50.000 evra povećanje je 110 evra, a za 80.000 evra čak 170 evra!
Primer stambenog kredita od 30.000 evra
Suma: 30.000 evra
Rok otplate: 30 godina
Prosečna kamata prošle godine: 2,66 odsto
Rata prošle godine: 121 evra
Prosečna kamata ove godine: 6,29 odsto
Rata ove godine: 185,5 evra
Primer stambenog kredita od 50.000 evra
Suma: 50.000 evra
Rok otplate: 30 godina
Prosečna kamata prošle godine: 2,66 odsto
Rata prošle godine: 201,7 evra
Prosečna kamata ove godine: 6,29 odsto
Rata ove godine: 309,1 evra
Primer stambenog kredita od 80.000 evra
Suma: 80.000 evra
Rok otplate: 30 godina
Prosečna kamata prošle godine: 2,66 odsto
Rata prošle godine: 322,7 evra
Prosečna kamata ove godine: 6,29 odsto
Rata ove godine: 494,6 evra
Prema podacima Evropske centralne banke, prosečna kamata na stambene kredite u evrozoni u aprilu ove godine iznosila je (3,48 odsto) i to: Italiji (4,17 odsto), Nemačkoj (3,93) i Austriji (3,83), Francuskoj (2,62 posto). Rast je u ovim zemljama bio i više nego značajan, a veruje se da je razlog to što je u ovoim zemljama više fiksnih kredita. U prevodu manji broj stambenih zajmova je podleglo promeni stope nego što je to u Srbiji, gde je čak 99 odsto stambenih kredita sa promenljivom kamatom.
Da li sada uzimati kredit?
Mnogi koji sada planiraju da podignu stambeni kredit nalaze se u dilemi da li se zaduživati u banci i koji kredit bi bio najpovoljniji.
Odgovor na ovo pitanje nije jednostavan. Banke su vratile u ponudu kombinovane kamatne stope, a poneke i fiksne, ali i odabirom ovih bankarskih proizvoda teško da možete da uštedite. Kombinovane kamate se silom prilika uvek kreću na nivou promenljivih kamata, a fiksne, ako ih i ima u ponudi, u ovim uslovima znače daleko veći trošak od varijabilne.
Bonus video:
(Mondo/Blic)
Partizan razbio Zvezdu i odigrao najbolji meč sezone! Obradovićev tim dominirao, Grobari slavili pred Delijama
Srbija pregazila Dansku i ide na Eurobasket: Blistali Aleksa i Balša, a moglo je i ubedljivije!
Uhapšeno 11 osoba zbog pada nadstrešnice na Železničkoj stanici: Preti im do 12 godina zatvora
Partizan za 55 dana mora da sakupi milione evra: Rasim Ljajić otkrio koliko crno-beli duguju!
Mondo ukrštenica za 21. novembar: Jutarnja zabava i "razgibavanje" mozga!